Zaostrzenie kontroli nad właścicielami mieszkań

Rada miasta Amsterdamu planuje zaostrzenie kontroli nad właścicielami mieszkań, którzy pobierają zbyt wysokie czynsze, stosując nielegalne umowy najmu tymczasowego. Wszystko to po ujawnieniu nieprawidłowości w styczniu.

Od wprowadzenia prawa o dostępnych mieszkaniach w zeszłym roku, nowi najemcy powinni otrzymywać umowy na czas nieokreślony, z wyjątkiem nielicznych przypadków. Jednak fundacja Woon, która udziela pomocy prawnej najemcom, zwróciła uwagę na ogłoszenia wynajmu mieszkań na okresy takie jak „maksymalnie 72 miesiące”, co stanowi naruszenie prawa.

Zita Pels, szefowa działu mieszkaniowego w Amsterdamie, zapowiedziała, że rada podejmie działania w sprawie zbyt wysokich czynszów. 

Ceny nieruchomości w Holandii osiągnęły najwyższy poziom w historii w listopadzie ubiegłego roku, a w kraju brakuje około 370 tys. mieszkań. Zgodnie z prawem o dostępnych mieszkaniach, które weszło w życie w lipcu 2024 roku, czynsz za mieszkania musi być określony na podstawie punktów przyznanych nieruchomościom za rozmiar i jakość. Mieszkania o łącznej liczbie punktów poniżej 143 mogą być wynajmowane tylko za maksymalnie 900 euro miesięcznie.

Właściciele nieruchomości krytykują nowe przepisy, twierdząc, że są traktowani jak przestępcy, a niektórzy obawiają się, że mogą być ukarani za sprzedaż mieszkania. 

Niektórzy politycy obawiają się, że obcokrajowcy, którzy nie znają swoich praw, mogą stać się celem nieuczciwych właścicieli mieszkań.

źródło: www.dutchnews.nl